रीडर टाइम्स न्यूज़ डेस्क
जिले में संपत्ति खरीदना और रजिस्ट्री कराना महंगा हो सकता है नए सर्किल रेट में नोएडा में फ्लैट की रजिस्ट्री 20 ,ग्रेटर नोएडा और दादरी में 30% महंगी करने का प्रस्ताव है ….
दिल्ली से सटे गौतम बुद्ध नगर जिले में फ्लैट खरीदारों पर अब अतिरिक्त आर्थिक बोझ बढ़ने वाला है जिला प्रशासन ने सर्किल रेट की बढ़ी हुई। दरो का ड्राफ्ट जारी कर दिया। जिसके तहत फ्लैट रजिस्ट्री 20 से 30% तक महंगी होगी। ड्राफ्ट के अनुसार नोएडा में सर्किल रेट में 20% और ग्रेटर नोएडा में 30% तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव है। इस प्रस्ताव पर आपत्तियां दर्ज करने की अंतिम तारीख 5 अप्रैल तय की गई है प्रस्तावित ड्राफ्ट में एक नया बदलाव भी शामिल किया गया है। जो ग्रुप हाउसिंग सोसायटी मेट्रो लाइन के 500 वर्ग मीटर क्षेत्र में आती है वहां फ्लैटों के सर्किल रेट में 5 से 12.5% के अतिरिक्त बढ़ोतरी होगी । इस लोकेशन चार्ज के नाम से जोड़ा गया है जो पहली बार सर्किल रेट निर्धारण में शामिल किया गया है।
सेवन एक्स एरिया के कई सेक्टर में स्थित सोसाइटी के फ्लैट खरीदारों पर भी यह बोझ बढ़ने जा रहा है इसके अलावा सेक्टर 121, 119 के अलावा ग्रेटर नोएडा वेस्ट में गौड़ गोल चक्कर से नॉलेज पार्क जहां तक भी मेट्रो का रूट है। उसके 500 मीटर के एरिया में जितनी भी हाई राइज सोसाइटी है उन सबके फ्लैट के रजिस्ट्री में 30% की बढ़ोतरी होगी साथ ही मेट्रो लाइन के 500 वर्ग मीटर में होने के चलते लोकेशन चार्ज का भी 5 से 12.5% का अतिरिक्त सर्किल रेट चार्ज जोड़ा जाएगा।
जिला प्रशासन का कहना है कि यहां कदम नोएडा ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में बढ़ती संपत्ति कीमतों और जीवन में नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के प्रभाव को देखते हुए उठाया गया है हालांकि इस बढ़ोतरी से फ्लैट खरीदारों को स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्री शुक्ल में अधिक खर्च करना पड़ेगा। जिससे उनकी चिंताएं बढ़ गई है जनता से प्राप्त पतियों के आधार पर अंतिम फैसला किया जाएगा यह प्रस्ताव आदि लागू हुआ है तो गौतम बुद्ध नगर में संपत्ति लेनदेन की लागत में और रजिस्ट्री शुक्ला में अधिक खर्च करना पड़ेगा जिससे उनकी चिंताएं बढ़ गई है जनता से प्राप्त पतियों के आधार पर अंतिम फैसला किया जाएगा यह प्रस्ताव आदि लागू हुआ है तो गौतम बुद्ध नगर में संपत्ति लेनदेन की लागत में इजाफा हो जाएगा।
